طراحي الگوهاي كاربري زمين تاكنون مبتني بر فرآيندهاي سنتي بوده است. طي نمودن فرآيندهاي سنتي بسيار زمانبر بوده و محصول آن ها به دليل پيچيدگي بسيار بالايِ طراحي بهينه كاربري ها و عدم امكان يافتن محصول بهينه بدون استفاده ار فرآيندهاي پيشرفته، غيربهينه است. عدم بهينگيِ محصولِ اين فرآيند ها مشكلاتِ عديده اي در وضعيت موجود و آتي از قبيل هدر رفت منبع ارزشمند زمين و منابع مالي ايجاد خواهد كرد. در اختراع حاضر، فرآيندي جديد، مبتني بر اصول پيشرو و به طور علمي براي طراحي الگوهاي كاربري زمين ابداع شده است، تا با استفاده از آن به محصول بهينه (طرح كاربري زمين) دست يافته و از تبعات ناشي از عدم بهينگي كاربري هاي شهري جلوگيري نمود. در فرآيند ابداعي، گام هاي ابتكاري متعددي از قبيل: فرآيند ارائه شده به عنوان بهينه كننده نقشه هاي كاربري زمين، عملگر نوينِ اصلاحي قيود؛ عملگر ابتكاريِ ساخت نقشه‌هاي كاربري جديد بر پايه ي مجموعه نقشه‌هاي اوليه، و فرآيند منسجم طي شونده براي آماده‌سازيِ ورودي هاي لازم به فرآيند وجود دارد. به علاوه، تمامي مراحل توليد محصول بهينه در فرآيندي يكپارچه، منطقي و علمي سازماندهي شده است. اين اختراع در حوزه ي مهندسي شهرسازي قرار مي گيرد.